2025 yılına yönelik belirlenen 22 bin TL tutarındaki asgari ücret, İstanbul’da kira piyasasının hızlı bir şekilde artan trendine karşı yetersiz kalmaktadır.
Şehrin popüler bölgeleri arasında yer alan Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy gibi ilçelerde kira fiyatları, asgari ücret miktarının iki ila üç katı gibi bir duruma kadar çıktığı görülmektedir. Bu durum, düşük gelirli bireylerin yaşam kalitesini önemli ölçüde olumsuz yönde etkilemektedir.
ASGARİ ÜCRETLİLER İÇİN KONUT FIRSATLARI SAĞLAYAN İLÇELER
Asgari ücretle konut arayanlara yönelik İstanbul’da çeşitli alternatifler mevcuttur. Esenyurt, Bağcılar, Silivri, Sultangazi, Fatih gibi bölgelerde kira fiyatları, asgari ücretle daha uyumlu hale gelmektedir.
Fakat, bu bölgelerde bile kira bedelleri asgari ücretin büyük bir kısmını ya da tamamını kapsam içine alarak faturalar ve başka temel ihtiyaçlara neredeyse hiç bütçe bırakmamaktadır.
ORTALAMA KİRALARDA ARTIŞ GÖRÜLMEKTEDİR
İstanbul Gayrimenkul Değerleme Şirketi’nin yayımladığı bilgilere göre, İstanbul’daki ortalama kira fiyatları artış göstermeye devam etmektedir.
Mayıs’ta 28 bin TL olduğu görülen ortalama kira fiyatı, Haziran ayında 30 bin TL’ye yükseldi. Bu artışın devam etmesi ve aynı zamanda da Ağustos’ta ortalama kira fiyatlarının 32 bin 500 TL’ye çıkması öngörülmektedir.
Söz konusu durum ise, kira piyasasında oluşan baskının önümüzdeki dönemlerde de süreceğine dair işaretler vermektedir.
“İstanbul’un ilçelerinde güncel kiralama bilgileri”
İstanbul’un çeşitli ilçelerinde ortalama kira fiyatları aşağıdaki gibi sıralanmaktadır: