Hafta içinde düşük gelirlilere dönük ‘250 bin konut’ projesi duyuruldu.

2+1 daireler 608 bin lira. Peşinat düşüldükten kalan 547 bin liralık kısmı taksitler halinde ödenecek. Aylık taksidi 2 bin 280 TL.

3+1 konutlar ise 850 bin lira. Peşinat düşüldükten sonraki kısmı 765 bin lira. Aylık taksiti 3 bin 187 TL.

Vadesi 240 ay. 20 yıl boyunca ödenecek.

Şartları neler ?

Kimler faydalanacak bu konut projesinden ona bakalım.

TC Vatandaşı olmak, daha önce TOKİ den hak sahibi olmayan, kendi eşi ve velayeti altında bulunan çocuklarının adına evi olmayan, hane geliri büyük şehirde 18 diğer illerde ise 16 bin lira geliri aşmayanlar en az bir yıl aynı yerde ikamet edenler olarak sıralandı.

Bu arada gençlere yüzde 20, şehit yakınlarına ise yüzde 5 kontenjan olduğunu da ekleyelim.

Başvuruda 500 lira Ekim ayı sonuna kadar E-devlet veya Halk Bankası, Ziraat Bankası aracılığı ile TOKİ hesabına yatırılacak.

Sonra da piyangonun kendisine çıkması beklenecek.

362 milyar var mı ?

Peki kazın ayağı öyle mi?

TOKİ 2 yılda 250 bin konut yapıp teslim edebilecek mi? 

Bugünkü piyasa değerine göre 250 bin konut 362 milyar TL ye mal oluyor. 

Bunun kura çekimi sonrası yüzde 10 peşin ödenecek kısmını düşelim 345 milyar lira.

Bir yılda toplanacak taksidi ekleyelim. Bir yılda 18 milyar ancak ediyor.

Bu 250 bin olarak başlayan proje 500 bine kadar yükseleceğe benziyor. 

Bu projede yer almayan ilçeler siyasetçiler üzerinden baskı oluşturmaya başladı. Bu baskılar sonucu bazı ilçeler de ilave edildi. Mesela Afyonkarahisar’ın Bolvadin ilçesi sonradan ilave oldu bu projeye. Yani 500 bine çıkarsa bu rakam da 700 milyar liraya ulaşacak demektir.

Bütçede bu para var mı acaba? 

Bir başka sorgulanması gereken mesele şu:

Şanslı insansınız ve TOKİ piyangosu size de çıktı.

4 kişilik bir hane 11 bin lira aylık geliriniz var. Aylık kira ödemeniz 3 bin, TOKİ taksidi 3 bin TOKİ yüzde 10 peşinatı ödemek için çektiğin kredi aylık ödemesi 2 bin etti 8 bin.

Kalan 3 bin lirayı güle güle harca.

En az 25-30 ayda biteceğini de ekleyelim. 

Hem konut taksiti hem kira ödeyecek insanların yaşamak için parası kalacak mı?

240 ayın sonunda taksitler kaç lira olacak

Bir örnek: 

2018’in temmuz ayında TOKİ’den sosyal konut alan bir vatandaş bin 630 TL ödüyordu. Şimdi 2 bin 930 lira.

Burada kira ve konut fiyatlarına fren koymak hesaplanıyor.

Öyle ki son 3 yıl içinde konut fiyatları yüzde 300 kira fiyatları ise yüzde 200 arttı.

Bu artışlara fren yapmak adına yaratılan proje Nasreddin Hoca’nın göle maya hikayesine benzeyecek gibi.

Bazı illerde temel atılır, ekonomi ve inşaat canlanır.  Sonrası Allah Kerim!

Seçim kazanılırsa projeyi bitiremezsek de ipler elimizde olur. Bu arada seçim gününe kadar da şanslı isimler belli olmaz. Yoksulların umudu devam eder. 

Tabi ki ‘Seçim kazanılamazsa enkaz kalsın’ 

İktidarı boyunca ülkenin her tarafını şantiyeye çevirmesine, büyük bir inşaat ekonomisi yaratmasına rağmen AKP’nin 20 yılın sonunda ülkeyi getirdiği nokta: 

Büyük barınma sorunu!

İktidar  yarattığı sorun üzerinden umut sömürüsü yapıyor mu…

Ne dersiniz ?

Mutlu ve aydınlık yarınlara…