Son günlerde bazı basın ve yayın organlarında Selçuklu Mahallesi’nde bulunan 5231 ada 2 parsel üzerindeki yapılaşmaya ilişkin yol ve yeşil alan kullanımı konusunda çeşitli iddialar gündeme geldi. İYİ Parti Afyonkarahisar İl Başkanı Muhammet Mısırlıoğlu’nun da konuyu gündeme taşımasının ardından Afyonkarahisar Belediyesi yazılı bir açıklama yaparak kamuoyundaki tartışmalara ilişkin bilgi verdi. Belediye, taşınmazın imar planındaki durumundan mülkiyetine, yapı ruhsatının düzenlenme sürecinden belediyenin sorumluluklarına kadar birçok başlıkta açıklamada bulundu.
İMAR PLANI 2021’DE DEĞİŞTİRİLDİ
Belediyeden yapılan açıklamada, söz konusu taşınmazın bulunduğu alanın 1 Mart 2021 tarih ve 113 sayılı Belediye Meclisi Kararı ile yapılan imar planı değişikliği sonucunda tek katlı, asma katlı işyeri olarak planlandığı belirtildi. Taşınmazın mülkiyetinin ise 30 Haziran 2022 tarihinde Vakıflar Genel Müdürlüğü adına tapuya tescil edildiği aktarıldı. Belediye, yapı ruhsatının da onaylanmış ve yürürlükte bulunan imar planı kararları, parselin tapu ve kadastro bilgileri, yapı ruhsatına esas koordinatlar ile onaylı projeler doğrultusunda düzenlendiğini bildirdi.
YENİ BİR İMAR HAKKI OLUŞTURULMADI
Açıklamada, söz konusu yapı ruhsatının belediye tarafından sonradan oluşturulan yeni bir imar hakkına dayanmadığı özellikle vurgulandı. Ruhsatın, 2021 yılında Belediye Meclisince kabul edilerek yürürlüğe giren imar planı kararları doğrultusunda düzenlendiği ifade edildi. Belediyenin görev ve sorumluluğunun ise yürürlükteki imar planları ile ilgili mevzuat çerçevesinde ruhsat işlemlerini yürütmek ve yapılaşmanın ruhsat eki projelere uygunluğunu denetlemek olduğu kaydedildi.
BELEDİYEDEN HUKUKİ DURUM VURGUSU
Afyonkarahisar Belediyesi, kamuoyunda tartışmalara konu olan alana ilişkin değerlendirmelerin geçmişteki fiilî kullanım üzerinden değil, taşınmazın hukuki mülkiyet durumu, yürürlükteki imar planı ve onaylı ruhsat belgeleri esas alınarak yapılmasının önem taşıdığını belirtti. Açıklamanın sonunda belediye, tüm imar ve ruhsat işlemlerinde hukuka uygunluk, şeffaflık ve kamu yararı ilkeleri doğrultusunda hareket etmeyi sürdüreceğini ifade etti.
