Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/126 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Örenköy Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 140 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz Müdürlüğümüz dosyasına İzmir Banka Alacakları İcra Dairesi 2025/128752 Esas Sayılı dosyasından gelen talimat uyarınca satışa çıkarılmış olup taşınmaz en yüksek teklif verene ihale edilecektir. Taşınmazın 15.05.2026 tarihli keşif işlemine binaen düzenlenen bilirkişi raporuna göre "Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Örenköy Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 140 Ada, 1 Parselde kayıtlı 1.172,32 m² yüzölçümünde ''Avlulu Kerpiç Ev Ahır Kotura '' vasfında Tam hisse ile Derviş Oğlu Ali SATILMIŞ adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde 1 adet kerpiç ev, 2 adet besihane-samanlık yapılarının bulunduğu, etrafının yapılar ve taş duvarlar ile çevrili, köyiçi yoluna cepheli, köy merkezine yürüme mesafesinde olduğu anlaşılmakla ulaşım problemi yoktur.A-Tek Katlı Ev- Yapının 2 oda ve odalara geçiş salondan oluştuğu, kargir yığma bina şeklinde genelde taş duvarlardan inşa edilmiş, duvarlarının sıvalı-boyasız, kapısının demir doğrama ve pencerelerinin ahşap doğrama, çatısının ahşap üzeri kamış ve toprak dam şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın soba ile ısındığı, yaklaşık 78,00 m² oturma alanlı olduğu ve 40-50 yıllık bir yıpranmasının olduğu gözlemlenmiştir. B-Koyun Ağılı ve Samanlık- Taşıyıcı duvarları taş duvar olarak örülmüş, kapıları ve pencereleri ahşap doğrama , çatısının ahşap üzeri kiremit ile kaplı, duvarları sıvalı-badana boyalı olduğu anlaşılmakla yaklaşık 120,00 m² oturma alanlı olup 20-25 yıllık yıpranması mevcuttur. C-Koyun Ağılı ve Samanlık- Taşıyıcı duvarları toprak (çamur ) harçlı taş duvar olarak örülmüş, kapıları ve pencereleri ahşap doğrama, çatısının ahşap üzeri kamış ve toprak ile kapatılmış toprak dam şeklinde yapılmış, duvarların kısmen sıvalı-boyasız olduğu anlaşılmakla yaklaşık 117,00 m² oturma alanlı olup 50-60 yıllık yıpranması mevcuttur. D-Avlu Duvarı-Taşınmazın etrafı, yapılar dışında kalan alanı taş örme duvar ile çevrili olup, giriş kapısı parmakçıklı demir kapı şeklinde yapılmış, duvarların sıvasız-boyasız, ciddi anlamda deforme olmuş, yaklaşık 1 metre yüksekliğinde 76 metre uzunluğunda olduğu anlaşılmakla 50-60 yıllık bir yıpranması mevcuttur. Taşınmazın arsa ve yapılarla toplam değerinin 1.239.200,00- TL olduğu tespit edilmiştir"
Adresi : Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Örenköy Köyü, Köyiçi Mevkii, 140 Ada 1 Parsel Emirdağ /Afyonkarahisar
Yüzölçümü : 1.172,32 m2 İmar Durumu: Onaylı herhangi bir imar planı yoktur.
Kıymeti : 1.239.200,00 TL Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidattaki gibidir.
KDV Oranı : Arsa oranı olan %33,11 için %10 KDV, diğer tüm yapıların oranı olan %66,89 için %20 KDV uygulanacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:57- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 13:57- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 13:57
09/11/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
