T.C.
İSCEHİSAR
İCRA DAİRESİ
2024/164 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/164 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarına göre Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Medrese Mahallesi 514 Ada 8 Parsel 309,92 m² yüzölçümlü 2 Katlı Kargir Ev Ve Ahşap Samanlık vasıflı taşınmazın ½ hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın adresi Medrese Mah. Sırçalık Caddesi No:8 İscehisar/Afyonkarahisar dır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, Sırçalık caddesine ve Konyalıoğlu Sokağına cepheli olduğu, Atatürk İlkokuluna 260 metre, Medrese Camisine 140 metre, İscehisar Müftülüğüne 230 metre, İscehisar ilçe merkezine 460 metre mesafededir. Keşif esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde iki katlı ev, 4 katlı bina yapıları görülmüştür.4 Katlı bina: Bina zemin+3 katlı, zemin katta garaj ve depo, her katta 1 daire olmak üzere bir garaj-depo ve 3 daireden oluşmakta olup, betonarme tarzda inşa edilmiş, dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Merdivenleri mermer kaplı, alüminyum korkulukludur. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın ısınması sadece en üst katta bulunan daire doğalgaz yakıtlı bireysel kombi ile ile sağlanmaktadır. Binanın çatısı bir bölümü teras, bir bölümü ahşap oturtma çatı olup kiremit kaplamadır. Bina yaklaşık 20 yaşındaki yapıdır. Tüm daireler aynı mimariye ve daire içesine aynı yapı malzemeleri kullanılmıştır. Yapılan ölçümde yapının alanı 125 m² olarak ölçülmüştür.Emsal daire olarak ün üst katta bulunan daire gezilmiştir. Daireler 2+1 şeklinde olup, daire giriş kapısının çelik kapı olduğu, salon, antre ve odaların tabanları laminat parke, mutfak ve ıslak hacimler ise mermer kaplamalı olup tüm iç kapılar ahşap doğrama kapı, pencereler ise ısıcamlı pvc doğramalıdır. Oda ve Salon duvarları ile tavanların normal sıvalı üzeri plastik boyalı olduğu, Banyo ve wc duvarları mermer kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolaplarının mevcut olduğu, tezgah alnının mermer ile kaplanmış olduğu görülmüştür. Binanın zemin katı garaj ve depo olarak bulunmakta olup, tabanları beton kaplı, duvarlar ve tavanları normal sıvalı üzeri plastik boyalıdır. İki Katlı Ev: Taşınmaz üzerinde bulunan yapı iki katlı betonarme yapı olup, yaklaşık 40 yıllıktır. Yapılan ölçümde yapının alanının 112 m² olarak ölçülmüştür. Evin giriş kapısı demir doğrama kapı, pencereleri pvc doğramadır. Evin dış cepheleri normal sıvalı ve boyalı olup, mantolama yapılmamıştır. Çatısı ahşap oturtma çatı olup üzeri kiremit ile kaplıdır. Evin zemin katı bir kısmı garaj, depo ve konut olarak, üst katının tamamı konut olarak kullanılmaktadır. Üst katta bulunan dairenin 3+1 şeklinde olup, daire giriş kapısının çelik kapı olduğu, salon, antre ve odaların tabanları laminat parke, mutfak ve ıslak hacimler ise fayans kaplamalı olup tüm iç kapılar ahşap doğrama kapı, pencereler ise ısıcamlı pvc doğramalıdır. Oda ve Salon duvarları ile tavanların normal sıvalı üzeri plastik boyalı olduğu, Banyo ve wc duvarları fayans kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt dolaplarının mevcut olduğu, tezgah alnının mermer ile kaplanmış olduğu, dairenin kullanılmadığı boş durumda olduğu görülmüştür.
Adresi : Medrese Mah. Sırçalık Caddesi No:8 514 Ada 8 Parsel Taşınmaz İscehisar/ AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 309,92 m2
Arsa Payı : Satılacak kısım borçlunun hisse oranı 1/2
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 3.021.630,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir(İcra-i ve kamu Haciz şerhleri vardır.)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/06/2025 - 14:04
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/06/2025 - 14:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2025 - 14:04
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2025 - 14:04
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
