ENDEKSA’nın 2025 yılı konut verileri ve kamu çalışanı maaş hesaplamalarına göre yapılan analiz, bir öğretmenin ev sahibi olabilmesi için kaç ay maaş biriktirmesi gerektiğini ortaya koydu. Ortaya çıkan tablo ise başta Afyonkarahisar olmak üzere birçok şehirde öğretmenlerin ev almasının neredeyse imkânsız hâle geldiğini gösteriyor.
ENDEKSA verilerine göre Afyonkarahisar’da yaşayan bir öğretmenin, ortalama bir konut satın alabilmesi için maaşına hiç dokunmadan 57 ay boyunca para biriktirmesi gerekiyor. Bu hesaplama, öğretmen maaşının yalnızca temel gelir kalemleri üzerinden yapıldı.
KOMŞU İLLERDE DURUM NASIL?
Afyonkarahisar çevresindeki illerde öğretmenlerin ev sahibi olabilmesi için gereken süre daha da artarken, bölgesel karşılaştırma dikkat çekici sonuçlar ortaya koydu.
ENDEKSA verilerine göre Kütahya’da bir öğretmenin ev alabilmesi için 51 ay, Eskişehir’de 60 ay, Uşak’ta 58 ay, Isparta’da 70 ay, Konya’da 66 ay, Denizli’de 66 ay ve Burdur’da 59 ay boyunca maaşını hiç harcamadan biriktirmesi gerekiyor. Bu tabloya göre Afyonkarahisar, komşu iller arasında orta seviyede yer alırken özellikle Isparta ve Konya’da ev sahibi olma süresinin belirgin şekilde daha uzun sürdüğü görülüyor.
HESAPLAMAYA HANGİ GELİRLER DAHİL EDİLDİ?
Öğretmen maaşı hesaplamasında yalnızca temel gelir kalemleri dikkate alındı. Ek ders, vekâlet ücreti, döner sermaye ödemesi, yabancı dil tazminatı gibi ek gelirler değerlendirmeye alınmadı. Hesaplamaya aile ve çocuk yardımı dahil edilirken, hesaplamada çalışmayan eş ve iki çocuk (0–6 yaş grubu ve diğer) esas alındı.
MUĞLA’DA EV SAHİBİ OLMAK HAYAL
Konut fiyatlarının en yüksek olduğu Muğla, öğretmenler için ev sahibi olmanın en güç olduğu il olarak öne çıktı. Verilere göre Muğla’da bir öğretmenin ev alabilmesi için yaklaşık 160 ay, yani 13,3 yıl boyunca maaşını hiç harcamadan biriktirmesi gerekiyor. Bu süre, ülke genelinin açık ara üzerinde.
2025 TEMMUZ–ARALIK DÖNEMİ ÖĞRETMEN MAAŞI
Devlet okulunda görev yapan bir öğretmenin (1/4 kademe) 2025 Temmuz–Aralık dönemindeki maaşı 61.146 TL olarak hesaplandı. Artan maaşlara rağmen konut piyasasındaki sert yükseliş, öğretmenlerin alım gücünü ciddi biçimde düşürmüş durumda.
ÖĞRETMENLER İÇİN KONUT SAHİPLİĞİ UZAK BİR HAYAL
Veriler, 2025’te başta Afyonkarahisar olmak üzere birçok şehirde öğretmenlerin konut sahibi olabilmesi için yıllarca birikim yapması gerektiğini gösteriyor. Barınma maliyetlerinin hızla yükseldiği bu dönemde Afyon gibi şehirlerde konut fiyatlarının memur maaşlarının çok üzerinde seyrettiği dikkat çekiyor.
