Türkiye genelinde milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren emlak vergisinde ikinci taksit için son ödeme tarihi yaklaşıyor. Belediyelere bağlı taşınmaz sahiplerinin yılın ikinci ödeme dönemi kapsamında vergilerini 1 Aralık Pazartesi gününe kadar tamamlaması gerekiyor. Süreyi kaçıran vatandaşları ise aylık yüzde 3,7 gecikme zammı bekliyor.
Emlak vergisi; konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türü olarak biliniyor. Vergi tutarı, taşınmazın belediye tarafından belirlenen rayiç değerine göre hesaplanıyor. Vatandaşlar isterse yıllık vergiyi tek seferde ilk taksit döneminde ödeyebilir, isterse iki taksite bölerek mart–mayıs ve kasım–aralık dönemlerinde tamamlayabiliyor.
ÖDEME KANALLARI AÇIK: E-DEVLET VE BELEDİYELER ÜZERİNDEN İŞLEM KOLAYLIĞI
Emlak vergisi ödemeleri belediye veznelerinden yapılabildiği gibi, birçok belediyenin sunduğu çevrim içi sistemler aracılığıyla internet üzerinden de gerçekleştirilebiliyor. e-Devlet üzerinden ödeme imkânı bulunan belediyelerde vatandaşlar, borç kontrolü ve ödeme işlemlerini birkaç dakika içerisinde tamamlayabiliyor.
Bazı belediyeler ayrıca kredi kartı, banka tahsilatı veya PTT kanalıyla ödeme kabul ederken, sistemleri entegre olmayan belediyelerde işlem yalnızca vezneden yapılıyor. Uzmanlar, ödemenin ardından makbuz veya dekont alınmasının ileride yaşanabilecek karışıklıklara karşı önem taşıdığına dikkat çekiyor.
GECİKME ZAMMI AYLIK UYGULANACAK
1 Aralık’a kadar ödeme yapmayanlar için uygulanacak gecikme zammı, her ay için aylık yüzde 3,7 oranında hesaplanacak. Vergi borcu ne kadar uzun süre geciktirilirse toplam tutar da o kadar artacak. Bu nedenle uzmanlar, vatandaşların ödemelerini son günlere bırakmadan yapmasını öneriyor.
Vergi uzmanları, gecikmeli ödemelerin hem ek mali yük oluşturduğunu hem de borç sorgulama süreçlerinde karışıklık yaratabileceğini belirtiyor.
KİMLER MUAF TUTULABİLİR?
Emlak vergisinde bazı özel gruplar yasayla muaf tutulabiliyor. Tek konutu olan emekliler, engelliler, şehit yakınları ve bazı gelir grupları, şartları sağlamaları halinde vergi ödemesinden muaf olabiliyor. Ancak ticari amaçla kullanılan taşınmazlarda muafiyet uygulanmıyor. Belediyeler bu konuda son değerlendirmeyi rayiç değer ve kullanım durumuna göre yapıyor.
Emlak vergisinin son ödeme dönemine girilmişken, belediyeler vatandaşlara çağrıda bulunuyor: “Gecikme zammı uygulanmadan ödemelerinizi zamanında yapın.”
