Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren önemli bir karar Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nden geldi. Yüksek Mahkeme, tahliye taahhütnamesi sonrasında tarafların yeni bir kira sözleşmesi yapması halinde önceki tahliye taahhüdünün hukuki geçerliliğini kaybedeceğine hükmetti.
YENİ SÖZLEŞME ESKİ TAAHHÜDÜ GEÇERSİZ KILIYOR
Kararda, taraflar arasında imzalanan yeni kira sözleşmesinin kira ilişkisini yeniden kurduğu ve bu nedenle daha önce verilen tahliye taahhütnamesinin artık hüküm doğurmayacağı belirtildi. Böylece ev sahibinin tahliye talebinde bulunabilmesi için yeni kira sözleşmesine uygun ve geçerli bir tahliye taahhüdünün bulunması gerekecek.
KARAR EMSAL NİTELİĞİNDE
Yargıtay'ın kararı, benzer uyuşmazlıklarda mahkemelere emsal teşkil edecek nitelikte görülüyor. Kararın, özellikle tahliye davalarında yeni kira sözleşmeleri ile eski taahhütnamelerin hukuki durumuna ilişkin önemli bir içtihat oluşturması bekleniyor.
