Konut kredisi faiz oranlarındaki mevcut eğilimler, gelecekte ev sahibi olmayı düşünen kişileri endişelendiriyor. Bankaların 2025 yılından itibaren belirleyeceği faiz oranlarıyla ve ödeme planlarıyla özellikle büyük kredi kullananlar için oldukça önemli olacak. Peki 2 milyon TL konut kredisi çeken birinin ödeme planı ne olacak? Banka faiz oranları ve ödeme planları hakkında detaylar aşağıdadır..
Türkiye’deki bankalar 120 ay vadeli ve 2 milyon TL tutarındaki konut kredilerine farklı faiz oranları ile birlikte ödeme planları sunmaktadır. En düşük faiz oranını sunan banka ise yüzde 2,89’luk faiz oranıyla Akbank olarak öne çıkmaktadır. Bu oran, aylık taksit tutarınızı 59.757 TL, toplam taksit tutarınızı ise 7.195.469 TL olarak belirleyecek.
Ayrıca Vakıf Katılım ile Kuveyt Türk gibi anonim bankalar da benzer faiz oranlarıyla kâr paylaşımlı konut kredisi imkânı sunmakta. Bankalar arasındaki küçük faiz oranı farklılıkları, toplam maliyetleriniz üzerinde büyük bir etkiye sahip olabilir. Şekerbank en yüksek faiz oran tutarını %5,89 ile sunmaktadır. Bu ücret aylık ücreti 117.922 TL’ye, toplam ödeme tutarını ise 14.171.428 TL’ye çıkarıyor.
FARKLI BANKALARIN FARKLI ÖDEME PLANLARI
2 Milyon TL konut kredisi çeken bu kadar ödeyecek
Diğer taraftan; Yapı Kredi Bankası ile Vakıfbank gibi bankalar yüzde 3,61 ve yüzde 3,30 faiz oranlarıyla kredi verirken, aylık 2 milyon TL taksitler 70 bin TL’nin üstüne çıkıyor. Ziraat Bankası ile Halkbank gibi önde gelen kamu bankaları, yüzde 3,09 ile yüzde 3,40 arası değişen faiz oranları ile 2 milyon TL’lik krediyi daha da uygun şartlarda sağlıyor.
Faiz oranlarındaki bu artış konut kredisi kullanmak isteyenlere yönelik ne anlama gelmektedir?
Uzmanlar, artan faizlerin büyük miktarda kredi alan insanları zorlayabileceğine inanıyor. Bu durum ise, bankaların sağladığı kredilerin toplamdaki maliyetini artırıyor ve ev satın almak isteyen kişilerin bütçelerini zorluyor.
Kredi faiz oranları bankadan bankaya değişiklik göstermektedir ancak en uygun olan ödeme planını seçerken dikkate alınması gereken bazı önemli faktörler vardır. Faiz oranlarının dışında kredinin toplam maliyeti, vadesi, ödeme zorluğu gibi faktörleri de göz önünde bulundurmalısınız. Bankaların sağladığı promosyonlar ve indirimli faiz oranı seçenekleri tüketicilerin faydalanabileceği fırsatlar yaratmaktadır.
