Türkiye’nin en büyük sosyal konut seferberliği başlatıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bugüne kadar TOKİ aracılığıyla ürettiği 1 milyon 740 bin konutun ardından, deprem bölgesindeki 453 bin konut inşa tecrübesini yeni bir vizyona dönüştürerek “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut kampanyasını hayata geçiriyor.
Bu dev proje ile en az 2 milyon vatandaş, sağlam, modern, afetlere dirençli ve uygun fiyatlı konutlara kavuşacak. Ayrıca İstanbul’da ilk kez “kiralık sosyal konut” modeli uygulanacak.
KAMPANYA DETAYLARI VE ÖDEME ŞARTLARI
Yeni konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vadelerle satışa sunulacak. 55, 65 ve 80 metrekare büyüklüklerinde 1+1 ve 2+1 tiplerinde konutlar inşa edilecek.
Kampanya dahilinde kontenjan dağılımı şu şekilde belirlendi:
Şehit aileleri, gazi ve maluller: %5
Engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
Gençler: %20
Başvurular 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan kişiler tarafından yapılabilecek. Başvuru sahiplerinin eşi veya çocukları üzerine kayıtlı bir tapu bulunmaması gerekiyor.
Hane gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak belirlendi. Şehit yakınları, gazi ve maluller gelir şartından muaf olacak. Başvuru yapılan il, ilçe veya beldede en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.
BAŞVURU TAKVİMİ VE SÜREÇ
Başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ve e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Kuralar 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
ÖDEME PLANI VE KONUT FİYATLARI
Anadolu illeri için:
55 m² (1+1): 1.800.000 TL, 180.000 TL peşinat, aylık 6.750 TL
65 m² (2+1): 2.200.000 TL, 220.000 TL peşinat, aylık 8.250 TL
80 m² (2+1): 2.650.000 TL, 265.000 TL peşinat, aylık 9.938 TL
İstanbul için:
55 m² (1+1): 1.950.000 TL, 195.000 TL peşinat, aylık 7.313 TL
65 m² (2+1): 2.450.000 TL, 245.000 TL peşinat, aylık 9.188 TL
80 m² (2+1): 2.950.000 TL, 295.000 TL peşinat, aylık 11.063 TL
PROJE KAPSAMINDA SOSYAL ALANLAR DA İNŞA EDİLECEK
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında sadece konutlar değil, mahallelerin sosyal ihtiyaçlarını karşılayacak tesisler de yapılacak.
Proje kapsamında 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi, 500 el sanatları atölyesi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane inşa edilecek.
Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar etkinlik alanı ve kafeterya yer alacak. Camiler ise yöresel mimariye uygun şekilde yapılacak.
İSTANBUL’DA 15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT
İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut modeli de hayata geçirilecek. Bu konutlar piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek ve belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar 3 yıl süreyle bu evlerde oturabilecek. TOKİ tarafından yönetim, bakım ve denetimi sağlanacak.
TÜRKİYE’NİN SOSYAL KONUT BİRİKİMİ
Bakanlık, TOKİ aracılığıyla bugüne kadar 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli yaşam alanı sağladı. 50 Bin, 100 Bin ve 250 Bin Sosyal Konut projeleri kapsamında 1 milyon 740 bin konut tamamlandı. Halen 280 bin konutun inşası devam ediyor.
Yeni projeyle birlikte Türkiye, sosyal konut üretiminde dünya ölçeğinde örnek bir modele imza atıyor.
