Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'ndaki değişiklik Resmi Gazete'de yayımlandı. Düzenlemeyle birlikte Genel Şartlar'ın "Menfaat Sahibinin Değişmesi" başlıklı C.4 maddesinde değişiklik yapıldı. Yeni uygulama özellikle konutunu satan ve satın alan vatandaşların DASK işlemlerini doğrudan etkileyecek.
EV SATILINCA DASK OTOMATİK OLARAK İPTAL OLACAK
Yeni düzenlemeye göre sigortalı bir konutun satış yoluyla el değiştirmesi halinde mevcut DASK sözleşmesi, tapuda mülkiyetin tescil edildiği tarih itibarıyla kendiliğinden sona erecek. Böylece daha önce uygulanan mevcut DASK poliçesinin yeni ev sahibine devredilmesi uygulaması kaldırılmış oldu. Poliçenin sona ermesiyle birlikte kullanılmayan döneme ilişkin prim tutarı hesaplanarak eski mülk sahibine iade edilecek.
YENİ MALİK KENDİ DASK POLİÇESİNİ YAPTIRACAK
Konut satışlarında yeni malikin geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesine sahip olması gerekecek. Tapu devri sırasında ilgili tapu müdürlüğü veya yetkili idareler, mülkiyeti devralan kişi adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Bu nedenle konut satın alan kişilerin tapu işlemleri sonrasında DASK yaptırmayı bekletmemesi gerekecek.
MİRAS YOLUYLA DEVİRLERDE FARKLI UYGULAMA
Yeni düzenlemede satış dışındaki mülkiyet değişiklikleri için ise farklı bir sistem uygulanacak. Taşınmazın miras gibi hukuki yollarla el değiştirmesi halinde mevcut DASK sözleşmesi geçerliliğini koruyacak. Yeni malik, mülkiyet değişikliğini öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirmek zorunda olacak. Bildirim sonrasında sigorta şirketi veya acente, 24 saat içerisinde yeni malik adına zeyilnameli poliçeyi düzenleyerek teslim edecek.
DÜZENLEME NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK?
Resmi Gazete'de yayımlanan DASK Genel Şartları'ndaki değişiklikler, yayım tarihinden 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Yeni sistemle birlikte konut satışlarında DASK'ın yeni malike devredilmesi yerine eski poliçenin sonlandırılması ve yeni malik adına yeni poliçe düzenlenmesi esas alınacak.
