Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Nisan 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da ortaya çıktı. Nisan ayında aylık enflasyon yüzde 4,18 olurken, yıllık enflasyon yüzde 32,37 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda belirlenen 12 aylık ortalama ise yüzde 32,43 olarak kayıtlara geçti.
KİRA ARTIŞINDA YENİ DÖNEM
Mevcut mevzuata göre kira artış oranları 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda ev sahipleri, mayıs ayı boyunca kiralara en fazla yüzde 32,43 oranında zam yapabilecek. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak üst sınırı ifade ediyor.
KİRA ÖRNEKLERİ DİKKAT ÇEKTİ
Açıklanan oranla birlikte kira artışlarının aylık bütçelere etkisi de netleşti. Buna göre;
10.000 TL olan bir kira, 3.243 TL artışla 13.243 TL’ye,
20.000 TL olan kira 6.486 TL artışla 26.486 TL’ye,
30.000 TL olan kira ise 9.729 TL artışla 39.729 TL seviyesine çıkacak.
Daha yüksek kira bedellerinde ise artış tutarı daha da yükseliyor. 50.000 TL kira ödeyen bir kiracı için yaklaşık 16.215 TL’lik artışla yeni kira 66.215 TL seviyelerine ulaşıyor.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ SÜRECİ YAKINDAN TAKİP EDİYOR
Ekonomide enflasyonun seyrine paralel olarak belirlenen kira artış oranı, özellikle büyükşehirlerde yaşayan kiracılar tarafından yakından izleniyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kira uyarlama süreçlerinde bu oran, yasal üst sınır olarak uygulanıyor.
