Afyonkarahisar Belediye Başkanı Burcu Köksal, Ağustos ayı Belediye Meclis Toplantısı'nda Mısri ve İmaret bölgesini kapsayan kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Kentsel dönüşümün artık bir tercih değil zorunluluk olduğunu belirten Köksal, hak sahipleriyle görüşmelerin başlayacağını ve ilk kazmanın gelecek yıl vurulmasının hedeflendiğini açıkladı.
Afyonkarahisar Belediyesi Ağustos ayı olağan meclis toplantısı Belediye Başkanı Burcu Köksal başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda gündemin en önemli başlıklarından biri kentte uzun süredir beklenen kentsel dönüşüm çalışmaları oldu. Başkan Köksal, göreve geldikten sonra kurulan Kentsel Dönüşüm Ofisi aracılığıyla çalışmaların önemli ölçüde tamamlandığını belirterek sürecin yeni bir aşamaya geçtiğini söyledi.
"AMACIMIZ SADECE BİNA YAPMAK DEĞİL"
Mısri ve İmaret bölgesinin daha önce kentsel dönüşüm alanı ilan edildiğini hatırlatan Başkan Köksal, belediye olarak sadece eski yapıların yenilenmesini hedeflemediklerini ifade etti. Köksal, amaçlarının Afyonkarahisar'ı güvenli yaşam alanları, güçlü altyapısı, ulaşım ağı, sosyal donatıları, yeşil alanları ve otoparklarıyla yeniden planlamak olduğunu dile getirdi.
PARÇALI YAPILAŞMA DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNDEKİ EN BÜYÜK ENGEL
Dönüşüm alanlarında en önemli sorunun küçük ve çok hisseli parseller olduğuna dikkat çeken Köksal, bu durumun vatandaşların kendi aralarında uzlaşmasını zorlaştırdığını söyledi. Geçmişte birçok girişimin bu nedenle sonuçsuz kaldığını belirten Köksal, belediyenin vatandaşları yalnız bırakan değil, uzlaşmayı sağlayan ve süreci yöneten bir anlayışla hareket edeceğini ifade etti.
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN ANONİM ŞİRKET KURULUYOR
Başkan Köksal, dönüşüm sürecinin profesyonel şekilde yürütülmesi amacıyla Zafer Kentsel Dönüşüm Anonim Şirketi'nin kurulacağını açıkladı. Şirketin müteahhitlik faaliyetinde bulunmayacağını belirten Köksal, şirketin hak sahipleriyle görüşmeler yapacağını, teknik ve hukuki destek sağlayacağını, mali analizler gerçekleştireceğini, proje geliştireceğini ve yatırımcılarla vatandaşlar arasında koordinasyonu sağlayacağını kaydetti.
"VATANDAŞIN HAKKI KORUNACAK"
Hak sahiplerinin en fazla merak ettiği konunun hak ediş hesaplamaları olduğunu belirten Başkan Köksal, tüm hesaplamaların teknik ve mali kriterlere göre hazırlandığını söyledi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yaklaşık yapı maliyetlerinin esas alındığını ifade eden Köksal, yalnızca binaların değil bahçe duvarları, müştemilatlar, istinat duvarları ve ekonomik değeri bulunan ağaçların da hesaplamalara dahil edildiğini vurguladı.
BAKANLIK DESTEĞİYLE EMSAL SORUNU AŞILDI
Geçmişte vatandaşların büyük bölümünün kabul etmediği proje üzerinde revizyona gidildiğini belirten Köksal, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yapılan görüşmeler sonucunda yeni emsal düzenlemesi konusunda destek aldıklarını açıkladı. Yeni emsal sayesinde hem vatandaşların mağduriyetini giderecek hem de kentin estetik yapısını koruyacak bir projenin hazırlanmasının mümkün hale geldiğini ifade etti.
SIRADA HAK SAHİPLERİYLE GÖRÜŞMELER VAR
Başkan Köksal, teknik çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığını belirterek bundan sonraki süreçte hak sahipleriyle birebir uzlaşma görüşmelerinin başlayacağını söyledi. Günün ekonomik koşulları da dikkate alınarak yürütülecek görüşmelerin ardından dönüşüm çalışmalarının başlamasının planlandığını ifade eden Köksal, Mısri ve İmaret bölgesinde ilk kazmanın gelecek yıl vurulmasının hedeflendiğini belirtti. Köksal, Afyonkarahisar'ın geleceğini planlayan bir belediyecilik anlayışıyla hareket ettiklerini vurgulayarak yürütülecek kentsel dönüşüm çalışmalarının tüm vatandaşlar için hayırlı olmasını temenni etti.
